Vender Casa en Mallorca
Nuestros objetivos
Vender al precio más alto posible
Vender en el tiempo que más te convenga
Nuestra forma de trabajar
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Estudio de fiscalidad
Antes de empezar a vender tu casa es necesario que sepas la cantidad de impuestos que vas a tener que pagar tanto a Hacienda como al Ayuntamiento.
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Reportaje fotográfico profesional, plano de distribución, vídeo-visita y tour 360
Utilizamos las mejores herramientas del mercado para que tu propiedad llegue al comprador de la manera más real y visual. Gracias a esto conseguimos ser muy eficientes y que tu propiedad destaque sobre las demás.
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Filtrado de compradores potenciales
Todo interesado en una de nuestras viviendas pasa por una fase de investigación, de manera que a la visita del inmueble únicamente va quién realmente quiere y puede comprar.
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Siempre informado
La comunicación entre tu y nosotros tiene que ser continua y fluida. Cada semana o cada quince días, según acordemos, te enviaremos un informe con el resultado de la comercialización y nos reuniremos periódicamente para analizar los resultados y tomar las medidas que creamos oportunas.
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Asesoramiento jurídico
Contamos con respaldo de abogados especializados en temas inmobiliarios. Así conseguimos vender de la manera más segura para todos.
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Financieros y construcción
Ponemos a disposición del comprador tanto a profesionales financieros como las empresas de construcción y reforma más competitivas. Con ello, conseguimos que el proceso de compra-venta se agilice y garantice la satisfacción tanto tuya como del comprador.
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Publicación en nuestras páginas Webs y revista inmobiliaria
Vamos a anunciar tu vivienda no sólo en nuestra web, sino en la de todos nuestros asociados y en los principales portales inmobiliarios utilizando técnicas de posicionamiento.
Además de manera bimensual publicamos nuestra revista inmobiliaria que se reparte en los principales puntos de la isla.
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Otras acciones comerciales
Dependiendo de cada propiedad podemos utilizar: open house (jornada de puertas abiertas), campañas de publicidad en redes sociales, campañas en Google Adwords, campañas de street marketing, confección de flyer, buzoneo y colgadores publicitarios, etc.
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ABSI
Gracias a nuestra estructura basada en la colaboración entre agencias, tendrás a 40 inmobiliarias trabajando 8 horas al día para vender tu propiedad.
Más información
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Servicio Postventa
Una vez hemos vendido tu vivienda puedes seguir contando con nosotros (pago de impuestos, cambios de suministros, etc.)
Te ayudamos a fijar el precio de tu propiedad
Precio por encima del mercado
- Hay visitas, pero no ofertas
- Los compradores preguntan "¿Cuánto tiempo lleva la casa en venta?"
- Conforme pasa el tiempo la vivienda se va devaluando y se termina vendiendo por debajo del precio de mercado
Precio ajustado al mercado
- Muchas visitas
- Compradores muy motivados
- Venta rápida y en su precio
Problemas que puede sufrir un propietario que quiere vender por su cuenta
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Puedes fijar un precio o muy elevado o muy bajo. Hoy en día las propiedades se venden en las primeras semanas, de lo contrario tendrán muchos problemas para venderse más tarde.
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Publicitar sin tener los conocimientos ni la experiencia. Tu anuncio debe tener la máxima repercusión y además destacar entre la competencia.
3
Perderás mucho tiempo atendiendo a curiosos.
4
Te expones a hablar de lo que no sabes sin convencer y a dar lugar a equívocos o suspicacias.
5
Desconoces la solvencia económica del interesado.
6
Puedes ser engañado por negociadores expertos.
7
No conoces al detalle los pasos de la compraventa como notaría, registro, Hacienda o posibles problemas urbanísticos. Tampoco sabes elaborar o determinar los contratos de arras, prorrogas etc. más conveniente en cada caso. Nosotros nos encargamos de todo eso.
8
No tienes las habilidades necesarias para hacer ver al potencial comprador que tu casa es la que está buscando, acortando así los tiempos para la venta.
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Llevarás a cabo las acciones o pasos necesarios para vender tu propiedad de una manera menos rápida, menos eficaz y más cara que como la haríamos nosotros.
