Edificio histórico con explotación activa y potencial hotelero en el centro de Sineu

Oportunidad única de inversión en uno de los edificios históricos con más carácter del casco antiguo de Sineu.
Son Torelló es un inmueble singular de gran valor arquitectónico y patrimonial, ideal para el desarrollo de un proyecto exclusivo de rehabilitación. La propiedad conserva la esencia de los casales mallorquines y ofrece un enorme potencial para distintos proyectos de alto nivel, como hotel boutique, residencia señorial o espacio experiencial.
Usos admitidos, según cédula urbanística vigente:
• Uso residencial unifamiliar y plurifamiliar.
• Uso turístico compatible según normativa sectorial.
• Uso terciario en cualquier planta.
• Servicios, solo en planta baja o, en caso de restaurante, en edificio de uso exclusivo.
Valor diferencial:
• Ubicación privilegiada en pleno núcleo histórico de Sineu.
• Arquitectura histórica auténtica.
• Activo singular y difícilmente replicable.
• Alto potencial de revalorización mediante rehabilitación patrimonial.
Activo orientado a compradores e inversores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo con identidad propia en el interior de Mallorca.
El precio de venta del inmueble es de 2.100.000 €, incluyendo los honorarios de la agencia inmobiliaria, a cargo de la parte vendedora.
El precio no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), ni gastos notariales y registrales. Los impuestos aplicables pueden oscilar entre un 8% y un 13% sobre el valor de escrituración, mientras que los gastos notariales y registrales se estiman aproximadamente entre un 1,5% y un 2%. Estos importes pueden variar en función de las circunstancias particulares del comprador y de la normativa vigente.