Si estáis buscando vuestra primera vivienda en una de las zonas más demandadas y familiares de Palma, esta es una oportunidad que no podéis dejar pasar. Situado en el corazón de Son Cotoner, este segundo piso en una finca sólida de 1982 (sin ascensor) ofrece el equilibrio perfecto entre metros cuadrados, ubicación y precio.
Distribución y Confort
La vivienda destaca por una distribución pensada para el día a día familiar:
Zona de descanso: Dispone de 3 habitaciones espaciosas y 2 baños completos.
Corazón del hogar: Un salón acogedor y una cocina equipada que cuenta con una práctica coladuría, ideal para organizar la colada y el almacenaje extra que toda familia necesita.
Climatización: Equipado con aire acondicionado por split en el salón y en la habitación principal, garantizando el confort térmico desde el primer día.
Aislamiento: La carpintería exterior ha sido actualizada con aluminio y cristal Climalit, lo que asegura silencio y eficiencia energética.
Calidad de vida y Entorno
Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su ubicación estratégica. A tan solo unos pasos, podréis disfrutar de los pulmones verdes de la ciudad: el Parc de Sa Riera y el paseo de Joan Dameto, espacios ideales para el deporte, el juego de los niños o relajantes paseos al atardecer. La zona cuenta con una conexión excelente con el centro de Palma, acceso rápido a la Vía de Cintura y todos los servicios (colegios, supermercados y centros de salud) a pie de calle.
Una oportunidad para personalizar
Aunque la vivienda mantiene sus instalaciones de agua y electricidad, así como los baños, de origen, se encuentra en un estado que permite entrar a vivir mientras planeáis cómo convertirla en la casa de vuestros sueños. Además, para solventar cualquier preocupación por el estacionamiento, existe la posibilidad de traspasar el alquiler de una plaza de parking en la zona.
¡No perdáis la oportunidad de venir a verlo y descubrir por qué este es el lugar donde vuestra familia puede empezar a crecer!
El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.
Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024
