Esta es una excelente oportunidad para captar la atención tanto de inversores como de particulares que buscan un proyecto de vida a medida. Dado que la propiedad requiere una reforma integral y gestión administrativa (cambio de uso).Ubicada en el corazón de Montuïri, esta propiedad actualmente registrada como almacén, ofrece la base perfecta para realizar un cambio de uso a vivienda y diseñar un hogar totalmente personalizado desde cero.La propiedad destaca por su amplitud y estructura sólida (paredes maestras originales), distribuida en tres niveles:Planta Baja (74m²): Espacio diáfano con salida directa al jardín.Planta Primera (74m²): Ideal para proyectar dormitorios con vistas despejadas.Sótano (74m²): Con techo bajo, perfecto como bodega, zona de almacenamiento o taller creativo.Lo más difícil de encontrar en el centro del pueblo: un jardín privado de unos 100m². Un espacio versátil donde podrás instalar un porche, zona de barbacoa o un huerto urbano.La vivienda necesita una reforma Integral, se encuentra "en bruto" (solo paredes). No dispone de instalación eléctrica ni fontanería, lo que permite diseñar las instalaciones de forma eficiente y moderna desde el primer momento.Situada en el centro, a pocos pasos de la plaza, comercios y servicios locales, manteniendo la tranquilidad característica de Montuïri.Ideal para invertir o para personas que quieran diseñar su vivienda paso a paso, respetando la arquitectura tradicional mallorquina pero con todas las comodidades del siglo XXI.Si le despierta interés la propiedad, no dude en llamarnos y le daremos más detalle.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d'Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.
