En el corazón de Sant Joan, se encuentra esta extraordinaria casa señorial, considerada una de las propiedades históricas más emblemáticas de la localidad. Cuidadosamente rehabilitada, combina el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina con las comodidades actuales, conservando su carácter original y una personalidad difícil de encontrar.
Situada en una privilegiada esquina con acceso desde dos calles, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales y a su orientación. Durante la reforma se han respetado numerosos elementos originales, como los suelos de mosaico hidráulico, la carpintería de época, las vigas vistas de madera y los detalles de hierro forjado, que aportan un carácter único a cada estancia.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores. En la parte posterior se encuentra un soleado patio privado de aproximadamente 110 m² orientado al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Junto a la cocina, un agradable porche cubierto de unos 20 m² con zona de barbacoa crea el espacio perfecto para reuniones y comidas al aire libre. En la primera planta, dos terrazas cubiertas que suman alrededor de 40 m² ofrecen diferentes ambientes, entre ellas una terraza más íntima y privada.
La vivienda cuenta con 513 m² construidos destinados a vivienda, además de 159 m² adicionales correspondientes a almacén, garaje y dependencias auxiliares con uso compatible como vivienda, lo que aporta un gran potencial de aprovechamiento.
La distribución incluye un impresionante vestíbulo de entrada, amplio salón principal, comedor independiente, espaciosa cocina con comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Además, en la primera planta existe una estancia preparada para habilitar un cuarto baño, permitiendo crear una espectacular suite principal con mayor privacidad.
Entre sus calidades destacan los suelos hidráulicos y de terracota, vigas vistas de madera, chimenea, aire acondicionado, mobiliario incluido, pozo privado, trastero, amplia zona de garaje y barbacoa.
Una propiedad única por su historia, dimensiones y estado de conservación, perfecta para quienes buscan una auténtica casa señorial mallorquina con amplios espacios, gran privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la isla.
El precio de venta del inmueble es de 1.390.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
