Les presentamos esta vivienda situada en Son Armadams, una de las zonas residenciales más cotizadas de Palma de Mallorca, con vistas directas al Palma Sport [amp;] Tennis Club y a escasos minutos del Paseo Marítimo, el centro histórico y las principales áreas de ocio y servicios de la ciudad.
Con una superficie construida de 181 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto de reforma integral en una ubicación privilegiada. Sus dimensiones, luminosidad y posibilidades de redistribución permiten transformar el inmueble en una vivienda exclusiva totalmente adaptada a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.
La distribución actual dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, dos cuartos de baño, una cocina con mobiliario y zona de trabajo que requiere actualización, galería y una espaciosa zona de estar con acceso a los espacios exteriores. El inmueble precisa una renovación general, circunstancia que brinda la oportunidad de modernizar cada estancia y revalorizar considerablemente la propiedad.
Uno de sus mayores atractivos son sus dos terrazas privadas, desde las que se disfruta de agradables vistas abiertas y de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Entre sus características destacan los armarios empotrados, suministro de gas ciudad, instalación eléctrica de 220V y acceso mediante dos ascensores en el edificio.
Como complemento, la propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento con capacidad para dos vehículos, un valor especialmente apreciado en una zona tan consolidada como Son Armadams.
El entorno ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo centros médicos, supermercados, colegios, parques, cafeterías, restaurantes, comercios y transporte público. Además, la proximidad al Palma Sport [amp;] Tennis Club permite disfrutar de instalaciones deportivas de primer nivel, gimnasio, piscina climatizada, spa y múltiples actividades orientadas al bienestar y al ocio.
Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2% aproximadamente, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
