Solar urbano, ubicado en una de las zonas más solicitadas de Palma, muy bien considerada por su entorno tranquilo y a la vez próximo al centro. El terreno tiene una superficie de 312m2, forma regular y una excelente orientación este-oeste. Al estar colindante por la parte trasera con un solar rústico, garantiza vistas despejadas y privacidad, sin posibilidad de construcciones que limiten la luz o el paisaje. Condiciones urbanísticas (Normativa J2a): Uso permitido: 1 vivienda por parcela mínima Parcela mínima: 200m² Altura máxima permitida: 2 plantas Edificabilidad máxima: 0,60m²/m² Ocupación máxima: 40% Anchur mínima de parcela: 10m Altura máxima: 6,5m Altura total máxima: 8,5m Una magnífica oportunidad para autopromotores que desean diseñar su hogar a medida, o para inversores interesados en desarrollar una vivienda unifamiliar en una ubicación estratégica y en constante valorización. ¿Quieres más detalles sobre la normativa o las opciones de construcción? Te enviaremos toda la información sin compromiso. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva, lo que garantiza un servicio de calidad y un trato directo. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos. Este inmueble se comercializa bajo el sistema Multiexclusiva de ABSI (Agrupación Balear de Servicios Inmobiliarios). La agencia comercializadora ha revisado previamente toda la documentación para garantizar una compraventa segura y transparente. Gastos de compraventa no incluidos. La plusvalía municipal será asumida por la parte vendedora conforme a la ley.
